Заседание Градостроительного совета от 15.02.2008

16.02.2008

15 февраля 2008 в Комитете по градостроительству и архитектуре состоялось очередное заседание Градостроительного совета. На повестку дня был вынесен следующий вопрос:

Рассмотрение проекта торгово-административного комплекса в Приморском районе, Богатырский пр., участок 32 (напротив Серафимовского кладбища).

О проекте рассказал автор архитектор С.В.Падалко, представитель генерального проектировщика ЗАО «Банет» и АМ «Витрувий и сыновья», рецензирование провел архитектор Н.И.Явейн.

Новый торгово-административный комплекс состоит из двух башен, в архитектурном решении здания угадывается идея двух парящих крыльев. Высота башен около 100 м, общая площадь - 132 тыс.м2. Последний этаж здания будет техническим, что позволит скрыть все объекты инженерии, не нарушая жесткую верхнюю горизонталь.

Автор проекта архитектор С.В.Падалко отметил, что данный участок всегда предполагался под доминантную застройку, на что и претендует проект. Главный вход в здание организован со стороны Комендантского проспекта, второй вход - с угла проспекта Сизова и Богатырского проспекта. Проектом предусмотрены подземные парковки на 167 м\\мест и две надземные парковки на 37 и 101 м\\мест.

На данном этапе проектирования, учитывая высоту нового комплекса, проектировщики провели испытания модели здания в аэродинамической трубе в лондонской лаборатории. Исследования показали, что влияние ветровых потоков на пешеходные зоны может быть уменьшено за счет посадки деревьев. Наряду с испытаниями в аэродинамической трубе, детально разрабатывалась тема климатических особенностей северной и южной стороны и способы борьбы с перегревом.

В процессе обсуждения большинство членов заседания одобрили проект, отметив найденное архитектурное решение, как творческую удачу авторов. Однако члены Градостроительного совета выразили беспокойство по поводу нехватки автостоянок и нависания верхних этажей здания над тротуаром. Последняя проблема требует более детальных юридических консультаций, хотя, как отметил главный архитектор А.П. Викторов, в данном случае эта ситуация не ограничит развитие соседних участков.  

Градостроительный совет согласовал работу проектировщиков на стадии «проект».

Ирина Бондаренко, пресс-секретарь Комитета по градостроительству и архитектуре, 571-64-23, lira@kga.gov.spb.ru