Итоги подведения конкурса на лучшую архитектурную и градостроительную концепцию нового жилого района «Юнтолово»
13.12.2007
Международный конкурс на разработку Градостроительной и Архитектурной Концепции для определения основной планировочной и архитектурной идеи нового жилого района «Юнтолово» в Санкт-Петербурге
28 февраля 2007 года дочерняя компания Корпорации «Главстрой» - ООО «Главстрой-СПб» - стала победителем аукциона, организованного Фондом имущества Санкт-Петербурга, на право заключения договора аренды двух земельных участков общей площадью 437 га в Приморском районе Санкт-Петербурга (ул. Граничная и ул. 3-я Конная Лахта) в целях комплексного освоения под жилищное строительство.
Согласно условиям торгов, ООО «Главстрой-СПб» в течение 18 месяцев необходимо разработать проект планировки и межевания территории. Строительство объектов инженерной инфраструктуры планируется завершить в третьем квартале 2011 года. Срок строительства жилых кварталов, объектов социальной инфраструктуры и других сооружений составляет десять лет.
В начале августа 2007 года Петербургское подразделение Корпорации «Главстрой» - ООО «Главстрой-СПб» (заказчик) - и Комитет по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга (КГА, организатор) объявили международный архитектурный конкурс на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию жилого района «Юнтолово», который будет возводиться в северо-западной части Приморского района Санкт-Петербурга.
Общая площадь территории проектирования - 455 га.
Общая площадь застройки - около 2,5 млн. кв. м.
Население будущего района - 60-70 тыс. человек.
Участники конкурса были определены совместным решением Главстроя, КГА и международной консалтинговой компании по недвижимости GVA Sawyer по согласованию с Санкт-Петербургским Союзом архитекторов России. Из 26 претендентов финалистами стали следующие компании:
- ЗАО «Петербургский НИПИград» (Россия)
- Busby Perkins + Will (Канада)
- Diener & Diener Architekten (Швейцария)
- Evata Finland Oy (Финляндия)
- John Simpson and Partners Ltd (Великобритания)
- Tovatt Architects and Planners (Швеция)
- West 8 (Нидерланды)
Основная цель конкурса
- Создать концепцию планировочного и объемно-пространственного решения жилого района, способного конкурировать по характеристикам жилой застройки, общественных пространств и объектов, ландшафту и благоустройству территории с лучшими мировыми образцами;
- Заложить основы создания экологически чистой, безопасной среды обитания, обеспеченной всеми видами инженерной инфраструктурой и необходимыми объектами социального обслуживания: детскими дошкольными, образовательными, спортивными, оздоровительными сооружениями;
- Предложить планировочные решения, позволяющие ограничить антропогенную нагрузку на территорию расположенного вдоль восточной границы государственного природного заказника «Юнтоловский».
Критерии оценки конкурсных проектов
- Рациональное и эффективное использование территории на основе предложений по размещению основных функциональных зон, транспортному обеспечению и характеристикам улично-дорожной сети, размещению объектов социально и коммерческой инфраструктуры;
- Выразительный, запоминающийся архитектурный и ландшафтный дизайн комплекса;
- Экологическое благополучие территории (минимизация нагрузки на окружающую среду), предложения по ландшафту и озеленению территории;
- Комфорт, новизна и привлекательность жилой среды;
- Поэтапная реализация проекта, предусматривающая возможность заселения очередей комплекса по мере их ввода (каждая очередь комплекса должна быть самодостаточной с тем, чтобы обеспечить комфортное проживание первых жителей района до ввода в эксплуатацию всего комплекса);
- Население будущего района должно быть обеспечено жильем по европейским стандартам (не менее 35 кв. м общей площади на человека);
- При планировании транспортного обеспечения района конкурсанты должны предложить варианты организации пешеходных улиц, сети велосипедных дорог, ориентироваться на экологически безопасные виды общественного транспорта;
- Концепция должна предложить принципы организации среды, позволяющие получить чувство самоидентификации жителей с территорией района, «чувство места», позволяющее достичь саморегуляции, контроля за порядком со стороны жителей района.
Экспертный совет
- Эксперт по градостроительным вопросам академик РААСН С.И. Соколов.
- Эксперт по вопросам качества жилых зданий и объектов социальной инфраструктуры профессор, заведующий кафедрой архитектурного проектирования СПб ГАСУ Л.П. Лавров.
- Эксперт по вопросам качества архитектурных решений руководитель архитектурной мастерской В.О. Ухов.
- Эксперт по вопросам рынка недвижимости и управления проектом вице-президент по консалтингу GVA Sawyer Э.Ш. Ишметова.
- Эксперт по вопросам инженерного и транспортного обеспечения территории заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре - главный инженер В.Н. Зенцов.
Жюри конкурса
Председатель Жюри конкурса
1. В.И. Матвиенко - Губернатор Санкт-Петербурга
Члены Жюри конкурса
2. А.И. Вахмистров Вице-губернатор Санкт-Петербурга
3. А.П. Викторов - Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре
4. А.П. Маркарян - Генеральный директор Корпорации «Главстрой»
5. А.Б. Векслер - Генеральный директор ООО «Главстрой-СПб»
6. Камерон Ф. Сойер - Председатель Совета директоров GVA Sawyer (ЗАО «Сойер и Ко»)
7. О.С. Романов - Вице-Президент Санкт-Петербургского союза архитекторов России, академик РААСН
8. Рикардо Бофил - архитектор, руководитель архитектурного бюро, Испания
9. Сьюзан Инго - специалист по городскому планированию, Стокгольм, Швеция;
10. С.Д. Митягин - Директор ГУ «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга»
11. Г.С. Юсин - Заместитель по научной работе директора ГУП г. Москвы «Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы».
Анонс пресс-конференции по итогам конкурса
на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию
нового жилого района «Юнтолово» в Приморском районе Санкт-Петербурга
14 декабря 2007 г. в 15:00 в Музее связи им. Попова (Санкт-Петербург, Почтамтский пер., д.4) состоится пресс-конференция по итогам международного конкурса на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию нового жилого района «Юнтолово» в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Организатор конкурса - Комитет по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга (КГА).
Заказчик - петербургское подразделение Корпорации «Главстрой» ООО «Главстрой-СПб».
Официальный консультант конкурса - GVA Sawyer.
Участники конкурса были определены совместным решением Главстроя, КГА и международной консалтинговой компании по недвижимости GVA Sawyer по согласованию с Санкт-Петербургским Союзом архитекторов России. Из 26 претендентов финалистами стали следующие компании:
- ЗАО «Петербургский НИПИград» (Россия)
- Busby Perkins + Will (Канада)
- Diener & Diener Architekten (Швейцария)
- Evata Finland Oy (Финляндия)
- John Simpson and Partners Ltd (Великобритания)
- Tovatt Architects and Planners (Швеция)
- West 8 (Нидерланды)
Цель проведения конкурса - выбор лучшей концепции развития территории, для последующего проектирования и строительства жилого района, соответствующего высоким стандартам качества жизни населения и отвечающего международным принципам градостроительства.
В пресс-конференции ожидается участие Председателя Жюри конкурса Губернатора Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко, Председателя Комитета по градостроительству и архитектуре А.П. Викторова, генерального директора Корпорации «Главстрой» А.П. Маркаряна, членов экспертного совета конкурса и представителей конкурсантов.
Регистрация журналистов начинается в 14:15 в Музее связи им. Попова (Санкт-Петербург, Почтамтский пер., д. 4) в помещении зала Атриум.
С дополнительной информацией по теме можно ознакомиться в разделе новости на сайтах www.glavstroy.ru и www.gvasawyer.ru
Контактная информация:
| +7 (812) 571-64-23 Ирина Бондаренко, пресс-секретарь Комитета по градостроительству и архитектуре
+7 (916) 790-78-42 Виталий Королев, начальник управления по работе со СМИ дирекции по связям с общественностью Корпорации «Главстрой» |
| +7 (921) 933-23-12 Леонид Фельдман, руководитель проекта, Главстрой-СПб
+7 (903) 736-45-83 Марина Галицких, директор департамента рекламы и связей с общественностью GVA Sawyer |
